Những giấy tờ cần thiết khi đặt cọc tiền mua nhà
Hỏi: Tôi chuẩn bị mua một căn nhà, bên bán muốn tôi đặt cọc 100 triệu đồng. Trong trường hợp này tôi cần làm những giấy tờ gì?
Tôi muốn hỏi đối với trường hợp người môi giới nhà đất khi giới thiệu cho khách mua nhà đang tranh chấp, nhà có giấy tờ thì họ có phải chịu trác nhiệm gì không? Tôi xin cảm ơn!
hanm@...
Trả lời:
Ảnh minh họa
Dựa trên những quy định phá luật hiện hành xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Về giấy tờ đặt cọc:
Hoạt động đặt cọc diễn ra khi một bên giao cho bên kia một khoản tiền, hoặc vật có giá trị, kim khí quý… trong một thời hạn để đảm bảo giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự và phải được lập thành văn bản .
Hiện tại pháp luật chưa có quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng đặt cọc. Tuy vậy, nếu có nhu cầu công chứng, chứng thực các bên liên quan vẫn được phép thực hiện.
Về trách nhiệm của người môi giới bất động sản
Căn cứ theo Khoản 2, Điều 49, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006, tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản có nghĩa vụ cung cấp thông tin cung cấp thông tin về bất động sản được đưa vào kinh doanh và phải chịu trách nhiệm về những thông tin do mình cung cấp và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
Chúng tôi khuyên bạn nên lập thành văn bản quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của bên môi giới để hạn chế rủi ro có thể xảy ra và ràng buộc trách nhiệm của bên môi giới.
Công ty Luật Thiên Thanh
Các tin khác
- Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp “nhảy” vào khu trung tâm
- Nhà phố liền kề khu Tây tăng nhiệt
- Đất nền nhà phố xây sẵn tại Nam Đà Nẵng từ 290 triệu đồng
- Mở bán khu đô thị Mỹ Gia đối diện Cocobay Đà Nẵng
- Phú Gia Thịnh ra mắt dự án mới tại trung tâm TP Đà Nẵng
- Cách treo tranh phong thủy để tránh tương khắc, gặp tương sinh
Tin rao liên quan
-
670 triệu237 m²Huyện Châu Thành - Tây Ninh
-
5.4 tỷ9896 m²Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm - Ninh Thuận
Tính năng hỗ trợ
Tin mới đăng
-
Bán đất đường Nguyễn Hữu Thọ đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hiệp Ninh, Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh
-
Bán nhà riêng Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, TP HCM
-
Bán nhà riêng Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP HCM
-
Bán nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
-
Bán nhà riêng Phường Tăng Nhơn Phú B, TP HCM
-
Bán đất Phố Dương Quang
-
Bán nhà riêng Đường Nguyễn Chí Thanh
-
Bán nhà riêng Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, TP HCM
-
Bán nhà riêng Phố Vũ Ngọc Phan
-
Bán nhà riêng Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, TP HCM
-
Bán đất Không xác định
-
Bán nhà riêng Đường Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
-
Bán nhà mặt phố Đường Lê Thị Hồng
-
Bán nhà riêng Đường Võ Chí Công, Phú Hữu
-
Bán nhà riêng Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP HCM
-
Bán nhà riêng Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM
bình luận