Thị trường nhà đất Tp.HCM: Dư thừa nhà cao cấp, thiếu nhà bình dân
Thiếu ổn định, khi thì nóng sốt, cung vượt cầu, khi thì trầm lắng - đóng băng… là tình trạng dễ thấy của thị trường bất động sản tại Tp.HCM. Điều này ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội.
Thị trường nhà đất Tp.HCM: Dư thừa nhà cao cấp, thiếu nhà bình dân
Cơ cấu hàng hóa bất động sản nhà ở tại Tp.HCM mất cân đối, lệch pha cung - cầu. Cụ thể, nguồn cung cấp phân khúc bình dân, giá thấp, phù hợp với khả năng tài chính của đại bộ phận người dân không nhiều trong khi nhà ở thương mại cao cấp, diện tích lớn, giá cao lại dư thừa.
Đây là nội dung được ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý phát triển nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng Tp.HCM đưa ra tại Hội nghị tổng kết chương trình hợp tác giữa Sở Xây dựng Tp.HCM với sở Xây dựng các tỉnh, thành miền Tây và Đông Nam Bộ, ngày 27/11, tại Tp.HCM.
Theo ông Sơn, thị trường bất động sản tại Tp.HCM thiếu ổn định, khi thì nóng sốt, cung vượt cầu, khi thì trầm lắng, đóng băng, ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội.
Bên cạnh đó loại hình sản phẩm nhà ở tại Tp.HCM chưa thực sự đa dạng, chủ yếu phát triển các loại hình nhà để bán, còn thiếu các loại nhà cho thuê nên chưa đáp ứng được nhu cầu ở dạng của người dân. Điều này cũng dễ gây mất ổn định xã hội.
Ông Sơn nhấn mạnh thêm: “Thị trường bất động sản tại Tp.HCM còn thiếu minh bạch, giá cả hàng hóa chưa ổn định tại một số khu vực, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản. Hệ thống thông tin, dự báo về thị trường bất động sản còn thiếu độ tin cậy, còn tồn tại song song hai giá khác nhau: Giữa giá quy định thực tế và giá chính thức do cơ quan quản lý nhà nước công chứng trước bạ”
Đề cập đến nguyên nhân của những tồn đọng trên, ông Sơn cho rằng chủ yếu là do hệ thống pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản từ việc xây dựng đến giao dịch, quản lý… còn chồng chéo, không theo kịp với tốc độ phát triển thực tế.
Các tin khác
- Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp “nhảy” vào khu trung tâm
- Nhà phố liền kề khu Tây tăng nhiệt
- Đất nền nhà phố xây sẵn tại Nam Đà Nẵng từ 290 triệu đồng
- Mở bán khu đô thị Mỹ Gia đối diện Cocobay Đà Nẵng
- Phú Gia Thịnh ra mắt dự án mới tại trung tâm TP Đà Nẵng
- Cách treo tranh phong thủy để tránh tương khắc, gặp tương sinh
Tin rao liên quan
-
670 triệu237 m²Huyện Châu Thành - Tây Ninh
-
5.4 tỷ9896 m²Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm - Ninh Thuận
Tính năng hỗ trợ
Tin mới đăng
-
Bán đất đường Nguyễn Hữu Thọ đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hiệp Ninh, Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh
-
Bán nhà riêng Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, TP HCM
-
Bán nhà riêng Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP HCM
-
Bán nhà riêng Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
-
Bán nhà riêng Phường Tăng Nhơn Phú B, TP HCM
-
Bán đất Phố Dương Quang
-
Bán nhà riêng Đường Nguyễn Chí Thanh
-
Bán nhà riêng Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, TP HCM
-
Bán nhà riêng Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, TP HCM
-
Bán nhà riêng Phố Vũ Ngọc Phan
-
Bán đất Không xác định
-
Bán nhà riêng Đường Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
-
Bán nhà riêng Đường Võ Chí Công, Phú Hữu
-
Bán nhà mặt phố Đường Lê Thị Hồng
-
Bán nhà riêng Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP HCM
-
Bán nhà riêng Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM
bình luận